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疫情对房地产冲击多少,什么时候最合适买房? [复制链接]

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发表于 2020-3-1 12:13 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
房地产影响 房价涨跌 刚需买房
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武汉美食

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疫情发生后,不少地方停工,造成房地产施工期拖长,这将为房企带来很大的资金压力,房地产是高杠杆经营的行业,需要源源不断的资金流循环才能维持,在去年就有超过400家中小房企倒闭,而今年发生疫情,将使得房企项目回款周期拉升。疫情冲击肯定是有的,特别是那些小的开发商,资金链比较紧张的一些房地产开发商。因为几个月都没有回笼资金,银行利息,施工单位各种开销疫情一结束的话肯定会到处需要资金周转,就迫使开发商需要快速的回笼资金,这样的话为了吸引客户就会拿出一部分房源来低价出售,各种打折销售。
哪怕明着不会降价,暗地里也会给出特别多的折扣。
严格来讲,刚需只要需要,什么时候买都是可以的。要想价格合适,在可以接受的范围之内。只要把握一段时间的市场波动就可以了。
现在疫情已经到了基本可以控制的时候了。在这个月底,大部分企业应该也都要复工了。同时今年整体而言,***层面还会出台更多的财政和货币政策对经济进行支持,其中对于房地产行业来说也是会支持的,虽然这不意味着房价整体会大涨,但是房地产行业整体的复苏还是看得到的,因此综合这两者来说,疫情对于房地产行业肯定是有冲击的,但是冲击不会太大。
不过随着***一次又一次的调控房价上涨的已经很缓慢了,其实我的想法就是如果你真心想买房子那就不要管他是否涨价还是以后会掉价,因为你是用来住的,不是买来炒的。所以没有必要担心这么多,我可以告诉你一句实话,房子目前看不会掉价太多,也不可能会涨价。所以趁着现在,房企急需回笼资金,打折促销,刚需购房者只要有合适的情况下,尽早上车。 file

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手机党

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发表于 2020-3-2 18:59 |只看该作者

该买还得买,买不起降价也够呛

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发表于 2020-3-2 19:29 |只看该作者
广 告
对房价没有多大影响,复工之后就是大基建,所以对经济的影响也不会很大

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发表于 2020-3-3 11:27 |只看该作者
刚需还是刚需,刚需是不是仍然留在武汉就不一定了
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发表于 2020-3-3 20:02 |只看该作者
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